Condomínio Seasons, em Xangri-lá: o que é, o lazer e os lotes à venda
14 de outubro de 2026 · Equipe CGA
O Seasons é um condomínio horizontal de alto padrão em Xangri-lá, no litoral norte gaúcho, desenvolvido pela Dorata Empreendimentos. A proposta, resumida na assinatura "Wonderful Living", é unir a escala de um clube à rotina de uma casa de praia que pode ser usada o ano inteiro.
Os números do empreendimento
- 30 hectares de área total
- 221 lotes, de cerca de 450 m² a 900 m²
- Lagoas internas que acompanham as quadras, com lotes de fundos para a água
- Obra 96% concluída (atualização da incorporadora, agosto de 2026): infraestrutura em 99%, edificações em 95%
O lazer
O clube central concentra o que costuma separar um condomínio comum de um de alto padrão:
- Piscina de borda infinita com mais de 1.500 m², com áreas adulta e infantil
- Praia privativa com mais de 1.000 m² de areia branca
- Piscina térmica coberta com SPA, para usar no inverno
- Três quadras de tênis cobertas e quatro de beach tennis iluminadas
- Dois campos de futebol 7 e quadra poliesportiva
- Salão de festas de 640 m², salão de jogos, coworking e brinquedoteca
- Dois playgrounds, quiosques com churrasqueira e fogo de chão
- Heliponto e três portarias independentes (social, serviços e eventos)
O beach club
A cerca de 3 minutos do condomínio, o Seasons tem um clube de praia próprio, de frente para o mar: restaurante, espaço gourmet, bar, piscina kids, piscina no segundo pavimento com vista para o mar, estacionamento privativo e acesso plano à areia.
Por que o estágio da obra importa
Comprar no lançamento traz o desconto da planta, mas também o risco de prazo. Com a obra praticamente concluída, o Seasons já tem o lazer construído e a infraestrutura pronta: quem compra agora já sabe exatamente o que está levando.
Dois lotes à venda direta
A CGA Imóveis tem dois lotes no Seasons, vendidos direto pelo proprietário, sem a tabela de lançamento:
- Lote B03 (Quadra B): 525,64 m², frente norte, fundos para a lagoa, perto do clube e da circulação principal.
- Lote C12 (Quadra C): 560 m² (16 × 35 m), frente norte, fundos para a lagoa, em posição central da quadra.
Condições: parcelamento em até 60x direto com o proprietário, e aceitamos dação de imóvel ou veículo na negociação. Veja os dois lotes marcados na planta, as fotos reais e os valores.
Informações do empreendimento conforme material da Dorata Empreendimentos. A CGA Imóveis anuncia lotes de sua propriedade em revenda direta; este não é o canal oficial do lançamento.
Venda direta · Xangri-lá
Lotes B03 e C12 no Seasons
Frente norte, fundos para a lagoa. Até 60x, aceita dação e veículos.
Ver os lotes na planta →