Loja na Av Ipiranga 429m²

Loja na Av. Ipiranga — 429m² (401m² privativos) Excelente loja comercial de 429m² totais (401m² privativos) localizada em conjunto comercial na Avenida Ipiranga, com estacionamento amplo de frente e vagas rotativas — diferencial raro na região e forte atrativo para negócios com alto fluxo de clientes. Localizado na Avenida Ipiranga, uma das principais avenidas de Porto Alegre, em ponto estratégico com vista para ambos os lados da avenida — o que garante ampla visibilidade de fachada em duas direções de tráfego. Próximo ao cruzamento com a Av. Antônio de Carvalho, região de grande fluxo de veículos e pedestres, com excelente exposição para o negócio e fácil acesso a partir de diferentes pontos da cidade. Características do imóvel - Pé-direito de 6 metros, proporcionando amplitude e versatilidade de layout - Piso em porcelanato em toda a área - Mezanino com benfeitorias já construídas: escritório de vidro e corrimão em aço inox - Fachada pronta para instalação de identificação visual (comunicação/testeira) - Rede elétrica completa e pronta para uso - PPCI (Plano de Prevenção Contra Incêndio) atualizado - 3 banheiros